申请漏水鉴定评估费由谁承担

漏水鉴定评估费承担需视情况而定。若是房屋质量问题，由开发商承担；若是装修导致，由装修企业承担；若是相邻方原因，由相邻方承担。依据相关法律法规，如《物业管理条例》等，明确了责任划分。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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处理方式如下：1. 房屋质量问题导致漏水，联系开发商维修并承担鉴定费。2. 装修导致漏水，找装修企业负责维修并承担费用。3. 相邻方原因造成漏水，依据鉴定报告要求相邻方承担维修及鉴定费用。需及时沟通处理，避免损失扩大和矛盾升级。
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常见处理方式有三种：一是开发商承担，适用于房屋质量问题；二是装修企业承担，适用于装修改装导致漏水；三是相邻方承担，适用于相邻方原因造成漏水。应根据实际情况选择责任方，并依据相关法律法规，如《物权法》等，进行费用承担划分。